Daca nu v-ati hotarat intre o casa de vacanta la munte si o casa de vacanta la mare, specialistii va sfatuiesc in favoarea primei variante, deoarece are o perioada de utilizare mai mare.
Potrivit analistilor imobiliari, tot mai multi romani si straini manifesta un interes din ce in ce mai mare pentru achizitionarea unei case de vacanta.
Muntele bate marea
Cand vine vorba de o investitie intr-o casa de vacanta, romanii prefera casele de vacanta de la munte, in detrimentul celor de pe litoralul Marii Negre. Cu siguranta, muntele are o rentabilitate mult mai mare decat litoralul. Si asta deoarece perioada de utilizare este mult mai mare. Practic, indiferent de sezon, muntele este la mare cautare atat pentru turisti, cat si pentru investitori.Reprezentantii imobiliari EuroMetropola, citati de NewsIn, sustin ca acest segment al pietei imobiliare a fost intr-o permanenta dezvoltare, dar incepand cu 2007, fenomenul achizitionarii imobilelor de vacanta a luat amploare, cererea fiind intr-o continua crestere, mai ales ca rata de rentabilitate este una pozitiva. Cei care cumpara proprietati in zonele montane se impart in mai multe categorii. Cei care cumpara imobile sau terenuri pentru uzul personal, cei care achizitioneaza suprafete moderate de pamant pentru a construi vile sau pensiuni si dezvoltatorii imobiliari, care isi permit sa cumpere loturi intinse de teren pentru a ridica noi cartiere de blocuri sau vile, hoteluri, pensiuni ori restaurante. „Majoritatea solicitarilor pentru achizitionarea unei case de vacanta au venit, in special, din partea categoriilor de populatie cu venituri peste medie, de peste 1.500 euro/luna, ceea ce demonstreaza ca existenta unei resedinte de vacanta este o regula impusa de standardul de viata cu pretentii. Casa de vacanta este o investitie profitabila din doua motive: pe de o parte, atunci cand detii o astfel de locuinta nu mai depinzi de rezervarea unui hotel in perioada de varf a unui sezon, iar pe de alta parte, aceasta poate aduce venituri suplimentare prin inchirierea spatiului pe perioada in care nu este locuit”, sustin reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola.
Preturi practicate
Construirea caselor de vacanta a condus  la o crestere a preturilor la unitatile locative si la terenurile din zona montana si cea de pe litoral. Astfel, un metru patrat construit in zona montana se vinde intre 800 si 2.000 de euro, dar pretul variaza in functie de locatie, de calitatea finisajelor, de suprafata si de facilitatile oferite. Pentru vilele noi, de lux, construite pe Valea Prahovei, pretul ajunge uneori chiar si la valori de 2.500 euro pe metru patrat. Pe litoral, un metru patrat construit in orasul Constanta costa intre 700 si 2.800 de euro. In statiuni, preturile pleaca de la 500 de euro pe metrul patrat construit si pot ajunge la 2.500 de euro pe metrul patrat construit.
Valea Prahovei, magnet pentru romanii care doresc o casa de vacanta
Interesul pentru zona montana este evidentiat si prin faptul ca in ultimele sezoane au fost demarate lucrari de constructie pentru mai multe ansambluri rezidentiale de anvergura, si nu numai proiecte familiale in regie proprie. In aceasta zona, cele mai multe investitii pe segmentul caselor de vacanta sunt atrase de Valea superioara a Prahovei. Lista locurilor atractive este completata de Cheia si Piatra Craiului. O alta alegere buna este si zona Bran-Moeciu, care a inregistrat o crestere mare in portofoliul clientilor. De asemenea, odata cu dezvoltarea infrastructurii a crescut interesul si pentru regiunea Muntilor Apuseni, Covasna si Harghita.
Mamaia si Costinesti, atractiile litoralului
Piata locuintelor de vacanta de pe litoralul Marii Negre incepe sa iasa din amorteala odata cu aparitia proiectelor care ofera apartamente de lux, cu facilitati deosebite. Mamaia si Costinesti sunt statiunile care se impun drept locatii favorite pentru oamenii care prefera confortul propriei case in locul unei camere de hotel.