Avand in vedere ca Romania se afla printre ultimele tari din Uniunea Europeana in ceea ce priveste numarul de locuinte pe cap de locuitor, se poate spune ca oferta de case si apartamente din tara noastra este sub pragul minim de normalitate.
Si la suprafata locuibila, tara noastra se situeaza pe ultimele pozitii in Europa.
Mult sub media europeana
„Oferta de locuinte din Rom‰nia este foarte departe de a atinge un prag minim de normalitate”, a declarat directorul de dezvoltare al Raiffeisen Banca pentru Locuinte, Ioan Bejan. El a subliniat faptul ca in tara noastra exista in prezent 8,2 milioane de unitati locative, ceea ce duce la o medie de doar 380 de locuinte la 1.000 de locuitori, in timp ce media in Uniunea Europeana este de 470 de locuinte la 1.000 de locuitori. Nici din punct de vedere al constructiei si livrarii de locuinte, tara noastra nu sta mai bine. In Romania, se receptioneaza anual 1,7 noi locuinte la 1.000 de locuitori, in vreme ce  in Uniunea Europeana se receptioneaza anual, in medie, 4,8 locuinte noi la 1.000 de locuitori. „Niciuna din tarile din imprejurimi nu sta asa prost la acest capitol. Ele au o medie de trei locuinte noi anual la 1.000 de locuitori. Ce sa mai vorbim de Spania si Italia, unde media anuala de noi locuinte construite ajunge chiar la 15”, a spus reprezentantul Raiffeisen Banca pentru Locuinte.
Suprafata mica de locuit si dorinta de a fi proprietar mentin cererea la un nivel ridicat
In ceea ce priveste suprafata, locuibila, in Romania, aceasta este mult sub 20 de metri patrati pe cap de locuitor, ceea ce face ca tara noastra sa se claseze printre ultimele si la acest capitol. „Aceasta inghesuiala din apartamentele din Romania nu poate fi compensata decat prin constructia de noi locuinte”, este de parere Bejan. Potrivit acestuia, suprafata mica de locuit pe cap de locuitor si faptul ca Romania este „o tara de proprietari”, in vreme ce in alte tari predomina ocuparea unei locuinte prin inchiriere, mentin cererea de locuinte la un nivel ridicat, fata de oferta actuala de pe piata.
Bucurestiul are cea mai slaba oferta de locuinte
In prezent, Bucurestiul, cu 1,2-1,3 locuinte la 1.000 de locuitori, are cea mai slaba oferta din Romania. „Spre exemplu, in Cluj-Napoca, numarul de locuinte noi livrate intr-un an la o mie de locuitori este de trei unitati, adica mai mult decat dublul celui din Bucuresti, unde se inregistreaza cel mai scazut nivel din tara”, a spus Joan Bejar, directorul de dezvoltare al Raiffeisen Banca pentru Locuinte.